連云港市海州區人民法院

關(guān)于對被執行人吳淑云、張陽(yáng)光名下的位于海州區幸福路67號連云港市義烏小商品城大集中市場(chǎng)B1-259、260、275、276號房產(chǎn)的拍賣(mài)公告（第二輪第一次拍賣(mài)）

江蘇省連云港市海州區人民法院 將于2019年8月1日10時(shí)至2019年8月2日10時(shí)止（延時(shí)除外）在連云港市海州區人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上（網(wǎng)址 ：http://sf.taobao.com/0518/01；戶(hù)名：連云港市海州區人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現公告如下：

一、拍賣(mài)標的：被執行人吳淑云、張陽(yáng)光名下的位于海州區幸福路67號連云港市義烏小商品城大集中市場(chǎng)B1-259、260、275、276號房產(chǎn)，建筑面積均為17.87平方米，評估價(jià)均為26.805萬(wàn)元。

本次為第二輪第一次拍賣(mài)。

拍賣(mài)起拍價(jià)：20萬(wàn)元，保證金3萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.2萬(wàn)元（或其整倍數）。

二、競買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi)。

如參加競買(mǎi)人未開(kāi)設淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向連云港市海州區人民法院辦理委托手續；競買(mǎi)成功后，競買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到連云港市海州區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全或不符合法律規定，競買(mǎi)活動(dòng)認定為受托人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)前一日17時(shí)止（節假日除外）接受咨詢(xún)，有意者請與本院委托的司法網(wǎng)拍輔助機構：江蘇徽商保險公估有限公司聯(lián)系統一安排看樣，聯(lián)系人：楊經(jīng)理，電話(huà)：17314129968。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提示：標的物以實(shí)物現狀為準，本院不承擔拍賣(mài)標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標的物權屬變更手續。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的其它費用依照相關(guān)法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體費用請競買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

八、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、他物權人、優(yōu)先購買(mǎi)權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購買(mǎi)權人參加競買(mǎi)的，應于當次開(kāi)拍前提前二個(gè)工作日向法院提交確認優(yōu)先購買(mǎi)權申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以?xún)?yōu)先購買(mǎi)權人身份參與競買(mǎi)，優(yōu)先購買(mǎi)權人行使優(yōu)先購買(mǎi)權的，也應參與網(wǎng)絡(luò )應價(jià)；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買(mǎi)權。對上述標的權屬有異議者，請于2019年7月30日前與本院聯(lián)系。

九、拍賣(mài)競價(jià)前淘寶系統將凍結競買(mǎi)人支付寶帳戶(hù)內的資金作為應繳的保證金，拍賣(mài)結束后未能競得者凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動(dòng)轉入法院指定帳戶(hù)，拍賣(mài)余款在2019年8月16日10時(shí)前繳入法院指定帳戶(hù)（戶(hù)名：連云港市海州區人民法院，賬號：32050165153609666999，開(kāi)戶(hù)行：連云港建行海寧西路分理處，地址：連云港市海州區海寧西路9號（中茵名都小區西北角）） 。

十、司法拍賣(mài)因標的物本身價(jià)值原因，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買(mǎi)人參與競價(jià)、支付保證金及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況，請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)（網(wǎng)址http：//bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm.），競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》，競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》，確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息。

咨詢(xún)電話(huà)：0518-85295990、85295917 董法官 宋法官 

4008222870（淘寶網(wǎng)）

監督電話(huà)：0518-85295523

聯(lián)系地址：江蘇省連云港市海州區大慶西路23號。

司法網(wǎng)拍輔助機構：江蘇徽商保險公估有限公司，地址：江蘇省連云港市海州區朝陽(yáng)中路29號假日大廈305室，聯(lián)系人：楊經(jīng)理（17314129968）

江蘇省連云港市海州區人民法院

2019年6月30日